喜訊
近日，“大數(shù)據(jù)中心二期設(shè)計(jì)施工總承包”招標(biāo)落下帷幕。經(jīng)過(guò)評(píng)標(biāo)委員會(huì)嚴(yán)格審慎的評(píng)審，我院方案脫穎而出，一舉中標(biāo)！
項(xiàng)目背景
當(dāng)前，全國(guó)上下正按照科學(xué)發(fā)展觀的要求，加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，推進(jìn)中國(guó)特色新型工業(yè)化進(jìn)程，推動(dòng)節(jié)能減排，以積極應(yīng)對(duì)日趨激烈的國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)和氣候變化等全球性挑戰(zhàn)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期平穩(wěn)較快發(fā)展。在此過(guò)程中，必須站在戰(zhàn)略和全局的高度，科學(xué)判斷未來(lái)需求變化和技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)，大力培育發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，加快形成支撐經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的支柱性和先導(dǎo)性產(chǎn)業(yè)，優(yōu)化升級(jí)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高發(fā)展質(zhì)量和效益。
發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)是搶抓機(jī)遇、加快珠海市發(fā)展的戰(zhàn)略選擇。戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)是引領(lǐng)和帶動(dòng)未來(lái)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要力量。因此為響應(yīng)國(guó)家發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的政策，開(kāi)辟“守住總量、盤(pán)活存量、控好增量、用好流量”的新路子，項(xiàng)目力求既準(zhǔn)確把握“地盡其用”的度，又充分發(fā)揮市場(chǎng)資源配置作用，深化土地資源有償使用制度改革，不斷創(chuàng)新節(jié)約集約新機(jī)制。
項(xiàng)目概況
大數(shù)據(jù)中心項(xiàng)目位于珠海高新區(qū)科技創(chuàng)新海岸北圍片區(qū)?？傉嫉孛娣e約5.8萬(wàn)㎡，容積率2.5，總計(jì)容建筑面積約14.5萬(wàn)㎡，用地性質(zhì)為新型產(chǎn)業(yè)用地M0。
項(xiàng)目分兩期開(kāi)發(fā)建設(shè)，其中：一期占地面積約0.3萬(wàn)㎡，計(jì)容建筑面積約1.4萬(wàn)㎡，已建成并于2020年4月投入使用。二期占地面積約5.5萬(wàn)㎡，計(jì)容建筑面積約13.1萬(wàn)㎡。
△項(xiàng)目位置圖
該項(xiàng)目擬建設(shè)工業(yè)廠房6棟，計(jì)容建筑面積約11.7萬(wàn)㎡，分為以下三種類(lèi)型：一是普適性廠房，適配大部分企業(yè)進(jìn)駐，滿足智能制造/智能家電、新一代信息技術(shù)、醫(yī)療器械的非試劑類(lèi)，集成電路的前端設(shè)計(jì)、后端組裝等功能需求；二是特殊性廠房A ，此類(lèi)廠房的設(shè)計(jì)要求最高，需滿足生物醫(yī)藥的研發(fā)、小試、中試；醫(yī)療器械的體外檢測(cè)及試劑等功能需求。三是特殊性廠房B ，此類(lèi)廠房的設(shè)計(jì)要求較高，常適用于新能源、集成電路等產(chǎn)業(yè)的封裝環(huán)節(jié)。廠房設(shè)計(jì)涵蓋包括節(jié)能環(huán)保、新興信息產(chǎn)業(yè)、生物產(chǎn)業(yè)、新能源、新能源汽車(chē)、高端裝備制造業(yè)和新材料七大新興產(chǎn)業(yè)，為各種企業(yè)的引進(jìn)條件進(jìn)行充分考慮。
此外，該項(xiàng)目擬建設(shè)配套設(shè)施1棟，計(jì)容建筑面積約1.4萬(wàn)㎡，包含宿舍、食堂；共設(shè)三個(gè)車(chē)行出入口，西側(cè)出入口及東側(cè)出入口均為客車(chē)、貨車(chē)出入口；南側(cè)為客車(chē)出入口，整體貨運(yùn)流線較短，提高卸貨效率。主要卸貨區(qū)均設(shè)置于用地中間，客車(chē)流線環(huán)場(chǎng)地設(shè)置，盡量考慮貨客分流，減少彼此間的干擾。項(xiàng)目總車(chē)位數(shù)291個(gè)，其中客車(chē)停車(chē)位順應(yīng)客車(chē)流線環(huán)繞場(chǎng)地布置，貨車(chē)停車(chē)位盡量靠近卸貨區(qū)，臨近貨車(chē)出入口，提高工作效率。
△大數(shù)據(jù)中心二期項(xiàng)目效果圖
該項(xiàng)目積極響應(yīng)國(guó)家發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的政策，有助于推動(dòng)珠海優(yōu)化升級(jí)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高發(fā)展質(zhì)量和效益。
撰稿│郭凡工作室
編輯│行政部